東京の旅館業許可・民泊届出代行｜物件契約前から開業までサポート

いいえ。

住宅宿泊事業法では全国共通で年間180日以内という上限がありますが、自治体は条例によって営業区域や期間をさらに制限することができます。

そのため、同じ東京都内でも所在地によって営業できる条件が異なる場合があります。まず物件所在地を特定し、所管自治体の最新ルールを確認する必要があります。

いいえ。

用途地域は重要な確認事項の一つですが、それだけで旅館業ができると判断することはできません。

建物用途、接道、構造、避難、消防設備、自治体条例など、ほかにも確認すべき事項があります。

そのため、物件契約前の段階で複数の条件を確認することをおすすめします。

はい。

むしろ、物件契約前のご相談をおすすめしています。

契約後に旅館業・民泊が難しいことが判明すると、契約費用だけでなく、設計・工事・事業計画全体に影響する可能性があります。

物件URLや図面、住所など、現在お持ちの資料をお送りください。

問題ありません。

予定している営業日数、物件、事業規模、運営方法などを確認し、どちらの制度が適しているか一緒に整理します。

物件によります。

住宅宿泊事業では対象となる建物が「住宅」の要件を満たす必要があります。また、消防、建築、自治体条例、管理規約等の確認も必要です。

購入前にご相談いただくことをおすすめします。

可能なケースはあります。

ただし、民泊として届出が受理されているからといって、そのまま旅館業許可を取得できるわけではありません。

旅館業として、用途地域、建築、消防、構造設備、自治体条例などを改めて確認する必要があります。

自治体の条例や施設の構造、管理体制などによって判断が異なります。

ICT機器を利用した本人確認や緊急時対応等についても、自治体ごとの基準・運用を確認する必要があります。

「無人運営を前提として物件を選んだ後で有人対応が必要だと分かった」ということがないよう、計画段階で確認することをおすすめします。

はい。

旅館・民泊の手続では消防・建築の確認が必要になることが多いため、関係部署への事前確認をサポートしています。

ただし、消防設備工事や建築確認申請、設計など資格を必要とする業務については、それぞれ消防設備士・建築士等への依頼が必要です。

必要な専門家を整理しながら進めます。

旅館業・民泊の開業では、

「申請書を作成すること」

だけが難しいわけではありません。

むしろ、

どの行政機関に何を確認するのかを整理し、保健所・消防・建築などの条件を申請前に調整すること

が重要です。

特に初めて宿泊事業を始める事業者にとっては、手続全体を整理しながら進められることが行政書士へ依頼するメリットの一つです。